Gestion résidences locatives
services dans les Laurentides & Rive-Nord
Déléguer certaines tâches, selon le mandat que vous me donnerez. Je procèderai à la négociation des baux, de la perception des loyers et de la gestion. Je peux aussi m’occuper de trouver de nouveaux locataires résidentiels. Je serai également une précieuse alliée.
Spécialités
Mes différents types de services.
Ma mission est sur une collaboration étroite avec vous pour atteindre les objectifs de rentabilité avec un ratio coût/efficacité élevé.
Gestion des locataires & des baux
- Négociation avec les locataires (réparation, augmentation, départ, etc.)
- Avis d’augmentation et de reconduction des baux
- Réception des appels 24/24 365 jours
- Relevés 31
Location
- Remise des clés / état des lieux au moment du départ du locataire
- Planification d’un nettoyage et/ou de réparations
- Prise de photos
- Publicité du logement
- Visites du logement
- Sélection des locataires incluant enquête de crédit, vérification des références employeurs et locateurs
- Signature du bail
Gestion locative
- Gestion des locataires
- Perception des loyers
- Rédaction des baux, formulaires et règlements de l’immeuble.
- Enquête de crédit
- Visites des unités avec les futurs locataires
- Négociation et renouvellement des baux
- Affichage en ligne des unités disponibles
- Gestion des locations des unités libres et envoi des avis de renouvellement et d’augmentation de loyer (si applicable).
perception
- Perception des loyers
- Recouvrement des sommes dues
- Comptabilisation des revenus
- Émission d’un bilan mensuel de la perception
- Dépôt des revenus au compte du propriétaire
gestion générale des biens immobiliers
- Gestion des assurances et taxes
- Rapport annuel pour fin d’impôt
- Envoi et suivi des correspondances
- Support au propriétaire (recherche de solutions économiques et efficaces)
- Représentation du client
Succès
se qui fait mon succès
Attentionnée
Je suis proche de vos clients aussi bien par mon sens de l’écoute que géographiquement. Par ailleurs, je dois être très réactive et réagir en cas d’imprévus et être méthodique en facilitant au mieux la vie de vos clients dans les plus brefs délais.
respect
Polyvalent
Notre polyvalence du gestionnaire locatif est capitale dans la réalisation de ses nombreuses tâches.
Nous devons pouvoir être en mesure de réaliser à la fois des tâches administratives, mais aussi d’être sur le terrain (réalisation des visites, des états des lieux…).
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Laurentides – Rive-Nord
514.502.9475
amelia_24@hotmail.fr